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공동주택에서의 영선 작업, 왜 중요한가요? 아파트에 살다 보면 수시로 발생하는 생활 불편들, 예를 들면 문이 안 닫히거나 수도꼭지가 새거나, 형광등이 깜빡이는 문제들.이런 사소하지만 생활에 큰 영향을 주는 문제들을 빠르게 해결해주는 것이 바로 ‘영선 작업’입니다.입주민이 보기에는 ‘그냥 고쳐주는 일’처럼 보일 수 있지만, 실제로는 공동주택의 전반적인 안전, 위생, 유지비 절감과도 직결되죠.그래서 ‘영선 작업 종류’를 이해하면 우리 집이 … Read more
전기안전대행이 뭐길래? 지금 왜 주목받을까? 전기안전대행은 쉽게 말하면 ‘전기설비의 건강검진’을 대신해주는 서비스입니다. 예전에는 대부분 한국전기안전공사에서 도맡아 했지만, 최근 민간에도 그 시장이 활짝 열리고 있다는 사실, 알고 계셨나요? 정부는 전기안전대행 업무를 2026년까지 단계적으로 민간에 이양하겠다고 밝혔습니다. 이렇게 되면 앞으로 수백억 원 규모의 시장이 민간으로 넘어오면서, 신규 일자리가 대거 창출될 예정이에요. 💡 이 글은 전기안전대행을 준비하거나 관심 … Read more
통신설비 고장? 이제는 남의 일이 아닙니다 최근 아파트 단지에서 비상벨이 작동하지 않아 응급상황에 대처하지 못한 사건이 발생했는데요. 단순한 고장이라고 넘길 수 없는 일이었습니다. 이처럼 정보통신설비는 입주민의 생명과 직결되는 중요한 요소입니다. 그럼에도 불구하고 공동주택에서는 이를 체계적으로 관리하는 인력이 없거나, 관리 책임이 모호한 경우가 많죠. 이 문제를 해결하고자 등장한 개념이 바로 ‘정보통신유지관리자’입니다. 그런데 여러분, 아직도 많은 분들이 … Read more
전기안전관리자, 이 자격증이 왜 이렇게 HOT한가요? 요즘 기술직 중에서도 전기안전관리자 선임 자격을 가진 사람은 ‘귀한 몸’입니다. 전기설비가 있는 모든 건물에 법적으로 선임이 의무화되어 있다 보니, 전기기사 자격증만 있어도 기업에서 눈여겨보는 인재가 되죠. 거기에 무제한 선임 자격까지 있으면? 공기업부터 용역업체까지 전방위로 문이 열립니다. 무제한 선임 자격, 이름만 들어도 든든하죠? 전기안전관리자의 등급은 ‘제한’과 ‘무제한’으로 나뉘는데요. 제한은 KW나 … Read more
✅ 기계설비유지관리자 제도, 지금 왜 핫한가요? 기계설비유지관리자라는 직업이 요즘처럼 주목받았던 적이 있을까요?건물 안의 모든 ‘숨 쉬는 설비’를 책임지는 전문 인력, 바로 기계설비유지관리자입니다. 건축물 내 냉난방, 급배수, 환기, 공기질 등 우리의 일상을 지탱하는 설비들이 제대로 작동하도록 점검하고 관리하는 역할이죠. 그런데 2025년 현재, 국토부는 기존 1만㎡ 이상 공공건축물만 대상으로 했던 이 제도를 1만㎡ 미만 건물까지 전면 확대하려는 … Read more
1. 비화재보란 무엇인가요? 비화재보는 실제 화재가 아님에도 불구하고 화재감지기가 오작동하여 경보가 울리는 상황을 말합니다. 예를 들어, 요리 중 발생한 연기, 먼지, 수증기 등이 감지기에 감지되어 경보가 울리는 경우가 이에 해당합니다. 이러한 상황은 입주민의 불안과 민원을 유발할 수 있으므로, 초보 소방안전관리자분들께서는 정확한 대처 방법을 숙지하시는 것이 중요합니다. 2. 비화재보 발생 시 초기 대응 방법 비화재보가 발생하면 … Read more
어둠 속 생명의 불빛, 비상조명등이란? 비상조명등은 화재나 정전, 자연재해 같은 비상 상황에서 자동으로 점등되어 우리의 피난을 도와주는 조명이에요. 평소에는 불 꺼져 있다가, 전기가 딱 끊기는 순간 ‘번쩍’ 하고 불이 들어와요. 정전 상황에서도 어둠에 갇히지 않게 도와주니 말 그대로 작지만 큰 존재죠. 주로 아파트 계단, 병원, 지하상가, 학교, 영화관, 터널 같은 곳에 많이 설치되어 있어요. 비상조명등, … Read more
전기차가 바꾼 화재 패러다임, 지하주차장은 준비됐을까? 전기차는 조용하고 효율적이며 친환경적이라는 장점으로 급속히 보급되고 있지만, 화재 대응이라는 측면에서는 여전히 고민이 많습니다. 특히 리튬이온 배터리의 ‘열폭주’로 인해 발생하는 전기차 화재는 기존 내연기관 차량 화재보다 위험성과 대응 난이도가 높습니다. 문제는 이러한 전기차들이 대부분 아파트의 지하주차장에서 충전된다는 점이죠. 지하공간은 밀폐성과 구조적인 제약으로 인해 화재 발생 시 인명 피해로 이어질 … Read more
🔥 서론: 봉천동 화재가 던진 경고 2025년 4월 21일 오전, 서울 관악구 봉천동 아파트에서 발생한 대형 화재는 다시 한 번 공동주택 화재의 위험성을 일깨웠습니다. 이번 화재는 방화로 인한 것이며, 사망자 1명과 부상자 6명을 포함한 7명의 사상자가 발생했습니다. 특히 70~80대 여성 두 명이 추락 중상을 입은 사실은 고령 입주민의 피해 가능성을 적나라하게 보여줬습니다. 이러한 사건을 계기로 … Read more
안녕하십니까, 기계설비법 개정에 따른 주요 변화를 전해드립니다 2026년, 대한민국 건축 및 설비 업계에 매우 중요한 제도 변화가 예정되어 있습니다. 바로 기계설비법의 임시 등급 부여 종료입니다. 현재는 자격이 없어도 일정 기준을 충족하는 기존 실무자는 ‘임시 자격’으로 유지관리 업무를 수행하고 있는데요. 이 임시 자격이 2026년 4월 17일부로 종료됩니다. 기존에 설비를 관리하시던 현업 종사자 분들, 그리고 이 분야로 … Read more